Мужская работа - рыбалка охота
Мужская работа - рыбалка охота

    Риски при сдаче квартир в аренду

    Раздел: Товары потребителю Дата: 2014-05-12 1 748
    Риски при сдаче квартир в аренду

    Степень риска при сдаче квартир в аренду значительно повышается в случае отсутствия договора-аренды. Риэлторы агентств недвижимости настоятельно советуют клиентам заключать соглашение о найме жилой недвижимости, и не идти на поводу у потенциальных квартиросъемщиков или арендодателей.

    Юристы и риэлторы помогут клиенту составить документ и подготовить его для подписания. Многие агентства недвижимости предлагают услугу сопровождения сделки, предусматривающей присутствие эксперта при подписании договора. Понадеявшись на собственные знания и умения Вы можете составить договор-аренды без учета последних изменений в законодательстве. Интернет-ресурсы изобилуют типовыми договорами, но достоверность данного документа сможет подтвердить только компетентный специалист. Грамотно составленный договор позволит минимизировать риски и защитить от не правомочных действий оппонента. Как бы не выглядел наниматель, чтобы он не гарантировал, лишь подписанное соглашение является основой для обращения в суд для разрешения возникших конфликтных ситуаций. Четко прописанные в контракте условия найма, размер арендной платы с графиком погашения арендной платы и условий проживания, это те мельчайшие детали, которые позволяют спокойно спать не только арендодателю, но и арендатору.

    Гарантия того, что владелец не повысит размер арендной платы по воле случая, не выселит, в случае более выгодного предложения, не отключит телефон или интернет, в самый не подходящий момент.

    Правильность составления договора во многом зависит от знаний и опыта работы. Соглашение будет иметь юридическую силу, если его подпишут обе стороны, заверять же его у нотариуса нет необходимости. Отразив в договоре наибольший объем информации, обе стороны получат реальные гарантии своей собственной безопасности.

    В договоре также необходимо указать период его действия, приложить к документу список всех проживающих в квартире совместно с арендатором с указанием их паспортных данных. Кроме этого прописывается размер залога, и все обстоятельства, при которых он удерживается или часть его. Размер арендной платы может предусматривать оплату за коммунальные услуги и обязательные ежемесячные платежи за телефон, интернет, телевидение. Данная информация также прописывается в документе.

    В последнее время риэлторы настоятельно советуют в письменном соглашении оговаривать возможность перестановок или перепланировок, а также условий субаренды.

    Чтобы избежать задержки оплаты, в договоре кроме графика еще прописывают размер штрафа, и период возможной отсрочки.
    Внимательное и четкое составление договора-аренды поможет избежать многих неприятностей и позволит сдать квартиру в Москве без особых трудностей.
    Центр Москвы. Особняки.

    Центр Москвы. Особняки.

    Обычно в Московских особняках размещается не более 3 квартир. Если это количество превышено и достигает 5-7 квартир, то по классификации его можно причислить к малоквартирному клубному элитному дому. Классифицируя особняки в...

    Аренда коммерческой недвижимости. Шаболовская.

    Аренда коммерческой недвижимости. Шаболовская.

    Рынок недвижимости развивается достаточно быстро, всё большим спросом начинает пользоваться коммерческая недвижимость. Довольно выгодными выглядят предложения аренды офисов в Москве минуя посредников. Когда отсутствует комиссия...

    Этапы продажи жилой недвижимости

    Этапы продажи жилой недвижимости

    Решившись на совершение сделки с недвижимостью, продавец сталкивается с рядом вопросов, получить ответы на которые, он сможет, обратившись в агентство недвижимости. Первым шагом, который посоветует сделать риэлтор, будет реклама...

    ×

    Информация

    Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Важен ли размер контейнеровоза при автоперевозке?...

Всё актуальнее становится вопрос – имеет ли реальное значение размер...

Стоматология в Казани...

В наше время перед любым человеком встает вполне закономерный вопрос о том, где...

Как выбрать нож?...

Необъяснима любовь мужчин к холодному оружию. Сталь, из которой изготавливается...

Бесконечная верность!...

Сегодня Видео о верности японской собаки стало хитом Интернета. На фоне...

Взрыв на атомной электростанции в Японии...

Взрыв на атомной электростанции в Японии Префектура Фукусимы подтвердила...

Удаление баннеров вымогателей денег посредством...

Инструкция по удалению баннера вымогателя. В инструкции – приведены...

Как узнать разрядность компьютера процессора...

Разрядность системы Различия и особенности разрядности операционных систем Как...

О сайте

Сайт представляет информацию предположительно интересную для мужчин. Копирование материала разрешено лишь с условием размещения ссылки на наш ресурс.

Man1.ru © Час мужчин