Новость из категории: Строительство и Ремонт

Особенности покупки квартиры в кредит

Особенности покупки квартиры в кредит.
Особенности покупки квартиры в кредит

Покупка квартиры — это не только важное и приятное событие в жизни человека. Иногда это в первую очередь необходимость. Но что делать, если вы не можете оплатить стоимость жилья сразу? Для таких случаев рынок недвижимости предлагает покупку квартиры в кредит.

Большинство покупателей, рассматривая объявления вроде «кредит на квартиры в Ирпене», не совсем понимают сам механизм проведения таких сделок.
Суть покупки жилья в кредит («ипотечный кредит», «ипотека») состоит в том, что покупатель хочет приобрести квартиру, но не располагает всей суммой, необходимой для совершения такой сделки. Тогда он обращается в банк с целью получить кредит на недостающую сумму. Если банк выдает ипотечный кредит, покупатель обязан выплачивать банку долг и проценты на протяжении некоторого периода времени. Если по какой-то причине покупатель не исполняет свои обязательства, банк имеет право погасить задолженность и возместить свои убытки за счет продажи ипотечной квартиры. То есть до момента окончательного расчета с банком покупатель не может полностью распоряжаться жильем.

Для примера возьмем покупку жилья в г. Ирпень. Чтобы купить квартиру в кредит в Ирпене, сначала надо оценить насколько ипотека доступна конкретно вам. Для этого учтите приблизительную стоимость квартиры, сколько есть денежных сбережений, которые можно внести в качестве первого взноса, совокупный доход семьи. Платежи по ипотечному кредиту должны составлять не больше 30% дохода семьи, иначе вам придется во всем себя ограничивать на протяжении многих лет.

Следующий шаг — выбор банка. Выберите несколько банков с хорошими условиями кредитования, которые выдают кредиты на квартиры в г. Ирпень. Это необходимо потому, что не все банки могут согласиться выдать вам деньги. В каждый из банков необходимо подать пакет документов и ждать решения кредитной комиссии. Принятие решения может занять от нескольких дней до месяца.

Теперь нужно найти квартиру и документы по ней предоставить в банк, который решит, выдаст ли он кредит конкретно под это жилье. Если да, то вам предстоит произвести оценку квартиры. Только после этого заключается кредитный договор и можно произвести покупку недвижимости.

Обычно квартира в кредит в г. Ирпень продается при сумме первого взноса 10-15% от ее стоимости. На остальную сумму можно оформить ипотечный кредит. При этом процентная ставка может составлять в среднем 11% годовых. Ипотечный кредит выдается на большой срок и может длиться 25-30 лет.
Также, приобретая квартиру в кредит, вы обязаны будете застраховать ее и платить за страховку каждый год, пока полностью не рассчитаетесь с банком.

Похожие новости

Комментарии

Имя:*
E-Mail:
Полужирный Наклонный текст Подчеркнутый текст Зачеркнутый текст | Выравнивание по левому краю По центру Выравнивание по правому краю | Вставка смайликов Выбор цвета | Скрытый текст Вставка цитаты Преобразовать выбранный текст из транслитерации в кириллицу Вставка спойлера
Введите код: *